Bagaimana jika berbelanja untuk sepotong properti yang sebenarnya bukanlah kursus yang mewah dan menghabiskan waktu? Berurusan dengan properti yang sebenarnya terkadang memerlukan interaksi dengan perantara, berenang melalui dokumen, dan membayar biaya dan komisi yang mahal.
Bahkan dengan perkembangan terbaru dalam pengetahuan, banyak yurisdiksi masih memerlukan pelanggan dan penjual properti yang sebenarnya untuk menunjuk orang tertentu untuk melaksanakan dokumen mereka. Paling sering, ini karena notaris diminta untuk melihat dokumen sinyal fisik individu, dan sementara beberapa notaris hampir dapat melakukan pekerjaan itu, tidak semua memiliki kemampuan yang sama.
Sekarang, dengan bantuan cryptocurrency (terutama NFT dan kontrak yang masuk akal), lintasan transaksi properti yang sebenarnya dengan cepat berubah. Kami berbicara tentang mengambil perantara dan memperoleh dan mentransfer kepemilikan dengan mudah. Penjualan kotor bahkan dapat dilakukan melalui situs web seperti eBay, tetapi dengan tingkat keamanan tambahan yang baru.
Pada tulisan ini, kami mungkin akan secara khusus berspesialisasi dalam dampak crypto pada pasar properti aktual yang mewah. Namun pertama-tama, mari kita mulai dengan dasar-dasarnya—bagaimana NFT dan kontrak yang masuk akal bekerja.
Apa itu NFT?
NFT, singkatan untuk token yang tidak dapat dipertukarkan, adalah token kriptografi yang mungkin datang dalam berbagai jenis masalah (misalnya, musik, gambar, film). Setiap NFT adalah 100% khas dan tidak dapat direplikasi atau diubah. Banyak contoh, NFT mencirikan kepemilikan digital dari satu hal, sebanding dengan sepotong karya seni digital. Dalam situasi lain, mereka sering menjadi konsultan produk fisik, seperti properti properti dan keanggotaan.
NFT menggunakan pengetahuan blockchain untuk menjaga keterverifikasian dan bukti kepemilikannya. Secara teoritis, file digital tempat NFT berada, pada kenyataannya, dapat disalin, tetapi ini tidak berarti bahwa seseorang telah mengambil alih kepemilikan. Pelaku ingin masuk ke kontrak yang masuk akal yang terhubung ke NFT secara efektif. Selain itu, mereka mungkin harus memiliki kemampuan untuk mengubah kontrak yang masuk akal yang telah dicatat di blockchain, yang hampir tidak terbayangkan untuk dilakukan.
Apa itu kontrak hebat?
Kontrak yang baik adalah item kode yang dijalankan sendiri yang dibangun untuk memfasilitasi transaksi. Transaksi diselesaikan secara mekanis setelah situasi yang ditentukan sebelumnya terpenuhi. Kontrak dikodekan ke dalam blockchain dan dikelola oleh regulator setelah merekamnya.
Itu adalah kontrak yang mengikat yang tidak memerlukan campur tangan pemerintah atau sistem resmi. Karena ini, mereka jauh lebih hemat biaya. Terlepas dari segalanya, pengacara, agen penjual, dan penilai sama sekali tidak murah.
Bagaimana 2 pengerjaan ulang properti mewah yang sebenarnya?
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, kedua bagian di atas mengubah perdagangan properti mewah dengan mengurangi perantara, tetapi cara lain adalah dengan meningkatkan penggunaan keanggotaan. Jika Anda pernah memiliki timeshare atau memiliki keanggotaan keanggotaan pedesaan, Anda mungkin tahu bahwa kepemilikan tidak hanya ditransfer. Selain itu, bundel Anda terkadang terdiri dari kursus pembaruan tahunan dan iuran keanggotaan.
Sekarang, dengan keanggotaan yang menjanjikan seperti Keanggotaan Danau Aspen oleh RHUE Resorts, barang-barang dapat dimiliki selamanya tanpa perlu pembaruan tahunan. Barang-barang yang disebutkan bahkan dapat diturunkan melalui anggota keluarga dan teman-teman jika diinginkan. Sebaliknya, keanggotaan dapat ditawarkan di pasar sekunder yang sebanding dengan OpenSea, pasar NFT yang mirip dengan eBay.
Melalui manekin keanggotaan NFT, pembeli Keanggotaan Aspen Lakes dapat menikmati:
Sedikit atau tidak ada biaya atau biaya utilitas
Tidak ada iuran rutin tahunan
Transferabilitas dengan mudah (tidak diperlukan perantara)
Fasilitas saat ini, seperti lapangan golf 18-hole kelas dunia, pro-shop, restoran, upacara pernikahan, dan acara jantung.
Sebagian besar NFT dibatasi untuk dibeli dengan cryptocurrency semata-mata yang dapat mengucilkan pembeli tertentu. RHUE Resorts memerangi ini dengan mengizinkan akuisisi keanggotaan melalui cryptocurrency atau kartu debit/bank. Hal ini memungkinkan mereka untuk menarik ke pasar normal sambil juga mengambil bagian dari penggemar kripto.
Metropolis DAO
Salah satu contoh lainnya adalah usaha crypto Metropolis DAO. Pemikiran di sini adalah bahwa seseorang harus membeli sebidang tanah di Wyoming dan mempromosikan hak pemerintahan untuk acara. Mereka yang perlu menjadi bagian dari konstruksi pemerintah federal harus memperoleh sertifikat kewarganegaraan melalui NFT. Penting untuk diperhatikan bahwa penghuni bukanlah pemilik rumah dari tanah tersebut. Mereka hanya membuat keputusan yang berkaitan dengan itu, yang mencakup perubahan cakupan dan aturan.
Lagi pula, dalam konstruksi “otoritas” semacam ini, hanya ada begitu banyak keanggotaan yang dapat dibeli.
Keanggotaan Ikan Terbang
Keanggotaan FlyFish (FFC) membawa putaran yang menarik perhatian ke perdagangan makanan. Keanggotaan makan non-publik menjadi tuan rumah restoran NFT pertama di dunia yang memerlukan keanggotaan NFT untuk masuk makan. Restoran yang disebutkan akan berfungsi lebih dari 10.000 kaki persegi dan berada di “lokasi ikonik” di New York Metropolis. Selain itu, pembeli NFT FFC dapat menikmati “berbagai pengalaman kuliner, budaya, dan sosial” berdasarkan situs web Keanggotaan FlyFish. Usaha ini membuat banyak jaminan besar, tetapi masih dalam tahap awal.
Pilihan bagus dan konsep optimis
Sementara NFT dan blockchain membuka pintu di sejumlah industri, tetap saja sulit untuk menginformasikan usaha mana yang akan “tetap”. Inisiatif seperti Metropolis DAO memiliki konsep yang menarik perhatian namun hanya menawarkan sesuatu yang konkret. Namun, perusahaan seperti RHUE Resorts didirikan dan berkembang, menawarkan kemewahan dalam kehidupan nyata secara instan.
Blockchain tampaknya merevolusi beberapa industri dengan berbagai efisiensi dan manfaat yang dimilikinya dibandingkan opsi alternatif konvensional. Properti sebenarnya telah membuktikan bahwa itu matang untuk pesona dan tampaknya menjadi kandidat yang tepat untuk memasuki dunia cryptocurrency dan NFT.
